农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
可以到房产局申请挂失补办房产证。按法律，别人拿了你的房产证是不能私自卖卖房屋的，而且要过户的话，房主必须亲自到场签字才可以。
法律主观：房产证上只有一个人的名字且单独所有的卖房不需要两个人签字。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，具体需要结合当地售房政策综合判定。法律客观：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法...
”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。同时，由于根据《民法通则》第七十五条第一款，房屋属于公民的个人财产范畴，公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法通则》第七十一条规定：“公民个人(包括农民在内)对于...
房产证上有两个人的名字，拿着一个人的身份证不可以买卖房子。你想出卖房子，房产证上的两个人，必须本人到房产交易大厅，签字盖章同意出卖房子，才能进行交易。供你参考望采纳。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的`买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交...
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。 第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 鉴证人: 鉴证人: 个人房屋买卖协议书范例2 ...
这个问题:只写一个人的名字竟管没有写另一个人的名字，可以放心，卖掉此房产，必须夫妻双方共同在场。为防止一方弄虚作假，双方必须持本人身份证原件，并复印留存备查；除此，还需带上户口本，查验与身份证是否相符；还需结婚证原件，房产证，土地证，这些都是缺一不可的必备条件。一一查验以后，方可...
法律主观：被执行人可以卖房子。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制，未到无权处理个人财产的地步，其仅购买房屋受到限制，卖房过户行为不在限制高消费的规定内。法律客观：《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及...
出卖、购买家庭唯一住宅需要，跟交易产生的契税、个税挂钩。出卖家庭单位满五年唯一住宅免征个税；购买家庭单位唯一住宅契税按照面积划分缴纳。下图参考：
